Na ostatniej sesji Rady Miejskiej w Jaworznie, która odbyła się 28 sierpnia, podjęto decyzję o lokalizacji inwestycji zakładającej budowę dwóch 7-piętrowych bloków przy ulicy Matejki. Dzięki tej uchwale inwestor zyskuje możliwość ubiegania się o pozwolenie na budowę.
Przebieg dyskusji na sesji
Sprawa budowy przy ul. Matejki była jednym z głównych tematów omawianych podczas sesji. To drugie podejście inwestora, bowiem wcześniejszy wniosek nie uzyskał poparcia radnych. Tym razem jednak przedstawiono nowe argumenty i koncepcje.
Szczegóły projektu budowlanego
Urbanista Bartłomiej Stawarz, reprezentujący inwestora Henryka Węgrzyna, przedstawił szczegółowy projekt inwestycji. Plan zakłada powstanie dwóch bloków mieszkalnych, w których znajdzie się 89 mieszkań. Dodatkowo przewidziano budowę podziemnego garażu na około 120 pojazdów oraz stworzenie placu zabaw i terenów zielonych wokół budynków.
Stawarz argumentował, że przepisy tzw. specustawy mieszkaniowej pozwalają na tego typu zabudowę w rejonach, gdzie już istnieją podobne konstrukcje. Zapewnił również, że inwestycja nie zakłóci miejscowej infrastruktury komunikacyjnej.
Konflikt z planem zagospodarowania przestrzennego
Obszar, na którym ma powstać inwestycja, jest obecnie przeznaczony na cele produkcyjno-usługowe. Inwestor powołał się jednak na zapisy studium, które zezwalają na zabudowę mieszkaniową w tym miejscu. Mimo to Miejska Komisja Urbanistyczno-Architektoniczna oraz Wydział Urbanistyki i Architektury wyraziły swoje zastrzeżenia.
Naczelnik Teobald Jałyński podkreślił potrzebę zachowania ładu przestrzennego i wyraził wątpliwości co do argumentów inwestora, zwłaszcza pomysłu wykorzystania garażu jako schronu. W jego ocenie lokalizacja nie jest odpowiednia dla tego typu przedsięwzięcia.
Opinia władz miasta
Prezydent Jaworzna, Paweł Silbert, również zajął stanowisko w tej sprawie. Podkreślił konieczność tworzenia nowych mieszkań w obliczu spadającej liczby mieszkańców miasta. Zwrócił uwagę, że budowa nie powinna negatywnie wpłynąć na ruch drogowy w okolicy, choć sąsiedztwo hurtowni wędlin może budzić kontrowersje.
Inwestycję poparło także kilku radnych, w tym Mariusz Kowalski, Sebastian Pycia oraz Tomasz Sędor. Inwestor Henryk Węgrzyn wyjaśnił, że do realizacji projektu zostanie powołana spółka celowa. Jeśli pozwolenie na budowę zostanie uzyskane na początku przyszłego roku, prace mogłyby ruszyć już w marcu.
Rezultat głosowania
Po burzliwej debacie radni przystąpili do głosowania. Uchwała dotycząca lokalizacji inwestycji została zaakceptowana 17 głosami „za”, przy 6 wstrzymujących się. Wśród wstrzymujących się znaleźli się m.in. Stefan Łatak, Barbara Sikora i Barbara Ziętek.
Po uzyskaniu zgody rady inwestor może teraz formalnie ubiegać się o pozwolenie na budowę, co przybliża realizację projektu.